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广州房价有多高珠江新城一套房美国中心区别

2018年08月18日 栏目:租房资讯

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广州房价有多高?珠江新城一套房=美国中心区别墅!

在广州买房,怎么能不关注广州PLUS?

加小妹“plusxiaomei”入群,让我们一起避开买房路上那些大坑!

小妹最近看到了一条扎心的回答,秉着不能我一个人扎的原则,决定分享出来刺激刺激你们:

四年前一千万还能买首都的三套房,如今只能给个首付了。

先别急着嘲笑帝都人民,我们花城人民也好不到哪里去。

要中两次彩票头等奖才勉强凑够的一千万,也只够在珠江新城买一套改善型的住宅。

图片来自链家

是不是很绝望?

更绝望的还在后头:同样是一千万,在北京刚够给首付,在美国却能买别墅!

一千万人民币按当下的汇率(6.3726)折合成美元大概是160万左右,接下来让我们一起来看看,160万美金在美国都能买到什么样的房子?

注:本文产品及数据来自北美购房,具体信息请以站发布为准

纽约

纽约的房价高是众所皆知的,然而让小妹大吃一惊的是,在纽约,只要135万美金就可以在曼哈顿买到面积65平的一个小公寓!

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该公寓建于2010年,勉强能算上次新房。而且美国的公寓概念跟中国的公寓概念有些不同,美国的产权不存在年限问题,只要你按时交房产税,你爱住多久住多久,所以美国的公寓其实某些方面更像中国的住宅。

而纽约的曼哈顿,地位相当于北京的朝阳区,同样的价格下想在朝阳区买房只有一个办法——做梦。

西雅图

西雅图是近期全美房价涨幅最高的城市,有微软和亚马逊坐镇,也吸引了大量亚洲买家在这里买一套房充值一下信仰。

但是,西雅图最大的问题就是新房少,在房产站上挂出来售卖的房子,随便一幢都是古董级别的。

外观

卧室

客厅

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像这幢建于1923年、占地面积2370平的别墅,售价就要160万美元,配有地下室和车库。

旧金山

旧金山的房子是近几年华人投资的热门选择,而且相较美国其他地区的房子,旧金山的房子会稍贵一些,但是其回报率也很可观。据一家美国房地产公司统计,以硅谷所在的圣克拉拉郡来说,房子年平均增值可达到8%。

旧金山房子的潜力在哪呢?最主要的原因还是地少人多。旧金山三面环海,一面傍山,可利用的住宅及工业用地较少,同时加州又是美国人口最大的洲。而且别忘了,旧金山还有硅谷这个强大的人口抽水机和经济靠山。

说了半天旧金山房子贵,但其实,160万美金在圣克拉拉买一套别墅还有得找!

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这套建面209平的二层联排别墅位于旧金山市圣克拉拉郡,售价150万美元,别墅建于2005年,带有车库。

洛杉矶

在洛杉矶买房的最大主力军是中国人,其中洛杉矶县是最早开发的华人区域,近几年随着来美移民的中国中产阶级人数增加,尔湾也逐渐成为了购房热点。如果你有看过《北京遇上西雅图2》,一定对尔湾这个名字不陌生。

尔湾大概在电影1小时34分处出现

尔湾最大的卖点就是学区房,卖点跟越秀区差不多,房子质量跟性价比能甩开越秀区十八条大马路。

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红圈处就是该别墅所在位置

这栋别墅占地面积321平,总价107.5万美元,建于2000年,带有私人庭院,一街之隔就是社区公园。

而且房子附近的学校十分优秀,除了小学评分为8分,初中和高中都是10分(美国学校优劣以州的等级判断,最高分为10分,8分以上为优秀)。

华盛顿

华盛顿虽然是美国的帝都,但是和我国帝都的房价比起来简直就是战斗力只有五的渣渣。

小妹在上找不到华盛顿中心区的房源,只好退而求其次在阿灵顿找。阿灵顿与华盛顿中心区仅一河之隔,作为华盛顿的高端郊区城市,阿灵顿相当于北京三环的水平,不少政府官员都会选择在此地居住。

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虽说阿灵顿是华盛顿的高端郊区,但房子的价格却显得有些淳朴。像这套占地面积873平的三层别墅,仅需120万美元,带有车库和园林。但楼龄也比较老旧,别墅建于1950年。

除了以上提到的几个区

广州房价有多高珠江新城一套房美国中心区别

,小妹也看了下美国的其他区域,基本上160万美元都能轻松入手别墅。

看到这里,是不是瞬间想投入资本主义的怀抱,去美国买一套房安享晚年了呢?

理论上来说,外国人在美国买房确实没有什么限制,但需要满足的前提条件是:全款。如果外国人不在美国工作或在美国没有收入,在美国是得不到买房贷款的。

所以,接下来让我们先定一个小目标!赚他个一千万!

不说了,我去买彩票了。

全文完,感谢您的耐心阅读,请顺手点个赞并转发吧~

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